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混凝土预制检查井的功能优势主要有五点:节地、节能、节水、节材、环保。
(1)、耐酸碱腐蚀耐老化、使用寿命长。
(2)、安全环保，密封好防渗漏。塑料检查井的材料是高密度聚乙烯塑料无毒无味，使用后可回收利用;密封性好能能雨污水渗漏、泄漏，以防止地下水污染。属于化学环保建材，符合国家环境保护的大政方针。
(3)、均匀沉降、抗压。管道与井座柔性连接，管道与井座的粘土共同运动、很好的解决了传统检查井与塑料管道连接所产生的不均匀沉降问题，有效防止地面塌陷。
(4)、施工方便快捷。采用分体组装结构、井筒可现场切割、调整，适应各种安装深度要求，有效降低成本，大大提高施工进度，缩短工期是传统检查井的10-20倍以上;并可全天候施工，砖砌检查井和其他水泥砖砌井与之无法相比。
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检查井的设置有井盖，井筒还有关键的井座这三个组成部分，当然还有相关的一些配件搭配安装使用，因为整体呈井状，所以被称为检查井。
常见的检查井按照使用材料可以分为混凝土检查井，塑料检查井，砖砌检查井等等，当然也可以按照功能分为雨水井、沉泥井、油污隔离检查井等等，我们也可以按照形状分类，那么检查井可以分为圆形检查井以及方形和扇形等等。不同的检查井作用也不尽相同，而且有各自的特点，可以满足不同场合和需求。
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根据沉降破坏水平，应采取相应措施：
1.因间隙损坏其他结构基础的，可用泵送水泥浆填充；
2.不影响其他结构的小沉降不能处理或只能进行表面处理。例如，沥青路面可采用局部填料，防止存水；
3.如果结构损坏，应挖掘包装不，更换性能稳定的材料，夯实后修补损坏的结构。
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检查井该怎样做才能不渗漏？
首先，基础必须牢固。在许多地方，特别是在沙土城市，管道不可能挖掘岩石或硬土，因此基础稳定性不好。因此，在施工过程中，必须严格按照规范进行设计和施工。
第二，如果是钢筋混凝土结构的预制检查井，要保证模板不能有空洞导致漏浆，形成蜂窝洞，留下隐患，振捣密实。这里的问题主要是指砖砌体，也就是说砖砌体。基础完成后，我们必须在砌砖前将砖浇透水，使其表面干燥后才能使用，一般在砌砖前天浇水。砂浆必须使用水泥砂浆，不能与其他添加剂混合，以免降低砂浆的标签和密实度。砌砖时，砂浆饱满度应达到95%以上。
第三，粉刷完成后，粉刷也是要求不能掺入任何添加剂的水泥砂浆。沙子要选择中砂，含土量越少越好(也就是平时说的清水沙)，内外抹灰，一般做两遍，抹平层，抹光两遍。两次之间要有间隔，至少底层要凝固，所以开裂的可能性很小，无论如何都不要减料。
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