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广州公司选址开店的房屋是违z法建筑，能解除加盟合同吗？

张静律师解答：不能。加盟合同一般不会约定公司方有选址的义务，即使真有约定，不一定是违约行为，仅以公司选址的地址是违z法建筑这一个理由不能解除合同，具体以什么理由能主张解除合同请电话张静律师咨询。

关于涉案《项目服务合作协议书》是否能解除的问题。现原告本诉主张解除涉案合同，其解除理由是否符合法律规定，本院评判如下：

第二，关于选址的问题。涉案合同对选址问题并未作出明确约定，但在合同实际履行过程中，被告确认其承担协助选址的义务。现原告以被告选定的店铺为违z章建筑为由主张被告构成违约，本院认为：涉案合同并未约定被告有为原告选址并确定店铺的义务，现原告租赁的店铺系在被告提供选址意见后其自行与出租方签订的租赁合同，且根据原告提交的租赁合同中明确约定了涉案商铺属临时建筑，可推定原告对此知情。故本院认为原告以上述理由主张解除合同理据不足。

广州张静律师在合同法律领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同纠纷类案件，特擅长连锁加盟合同、特许经营合同撤销、解除、无效类纠纷。担任多家特许经营企业法律顾问，同时维护加盟商合法权益。办案经验丰富，收费优惠，欢迎咨询。

广州加盟后多久可以单方解除合同？

张静律师解答：法律并未规定一定期限是多久，实践中只要未开店都可以行使单方解除权。甚至部分判例中，已开店但时间不长的，也可以主张解除合同。如下面这个案件，未开店未享受服务的，就判z决加盟费全退。

判z决书节选：

关于原告主张解除合同及返还投资款的诉z讼请求。首先，根据《商业特许经营管理条例》第十二条的规定：特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合订立后一定期限内，可以单方解除合同。该规定赋予了被特许人单方解约权，即使双方当事人订立的合同中没有相关约定，被特许人也依法享有合理期限内单方解除合同的权利。本案中，原告于2017年3月8日与被告签订合同，于2017年5月3日向本院起诉请求解除合同，相隔时间未满两月，属合理期间。至今被告尚未提供任何货品给原告或履行合同主要义务，被告的经营资源尚未被原告实际利用，故原告解除合同的请求符合《商业特许经营管理条例》所规定的合理期限内行使单方解约权，依法应予支持。鉴于涉案合同尚未实际履行，故合同解除后，被告向原告收取的投资款99800元应予以返还。

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广州加盟合同解除后经营类似行业违约吗？

张静律师解答：必须是完全类似的店铺才违反竞业禁止条款。如下面这个案件，包某加盟的是喜某便利店。后合同解除后，包某继续在原地经营超市，终法z院认定不构成违约，超市不是便利店。

判z决书节选:

喜某公司指控包某违反竞业禁止条款,在合同已解除的情况下仍以喜某的名义继续营业,其无证据证实包某继续以喜某名义经营;合同关于解除合同后三年内不得投资、经营类似之零售商店规定,“类似之零售商店”应做加盟连锁商店解释,包某在加盟合同解除后利用原租赁铺位自行经营超市,并不违反合同规定,故法z院对于喜某公司指控包某违反竞业禁止条款构成违约不予认定。

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