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农业规划误区

在新型农业规划备受追捧、数量激增的快速的展中，研究发现，难免也会出现一些问题。一是虽然国家很重视相关法律法规的制定，但在实际建设中，宏观的政策不易阻止部分投资方钻政策的空子，一些地方依旧存在违规变更土地性质的情况。二是一些农业建设的初衷和目标不正确。有些地方能合理利用当地资源，造成资金浪费、资源和环境破坏等问题。三是缺乏专长的规划团队。在各界社会资本注入的同时，很多不懂农业的投资者开始涉足农业，这就要求有专长的农业规划团队对园区进行科学的发展规划，为企业或者管委会提供及时的建议和指导。

农业规划的土地流转

严格控制休闲农业土地农转非的审批。目前各地在建设休闲农业项目时，对土地非正常利用的情况比较严重，主要表现是随意改变土地的使用方向，导致休闲农业土地的非农化倾向非常突出；大片土地被休闲娱乐用地、住房用地、停车场地、交通用地等非农设施占用，导致大量耕地改变了使用方向，造成对农业可耕地的“蚕食”。

农业规划重点可持续发展

规划思路的提出是在深入调查分析的基础上，遵循可持续发展的原则，运用规划的相关理论，找出规划发展的抓手。也就是根据发展需求和发展原则，明确提出农业发展的总体思路和战略性主导产业，加强发展的原有优势产业。由于市场趋势变化或发展的需求，原有优势产业有时不一定成为发展的战略性主导产业。但是不要忘记需要保持发展一般性产业，通过提出促进发展的系列措施和重点项目，通过系统的规划来实现发展的目标。