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财务分析包括偿债能力、营运能力、盈利能力、资金实力，具体内容如下：

1、偿债能力，分析企业资产的结构，估量所有者权益对债务资金的利用程度，制定企业资金策略；

2、营运能力，分析企业资产的分布情况和周转使用情况，对企业未来的资金需用量进行测算；

3、盈利能力，分析企业利润目标的完成情况和不同年度盈利水平的变动情况，对企业盈利前景进行预测；

4、资金实力，分析各项财务活动的相互联系和协况，揭示企业财务活动方面的优势和薄弱环节。

财务分析是根据企业财务报表等信息资料，采用专门方法，系统分析和评价企业财务状况、经营成果以及未来发展趋势的过程。

保税和非保税的主要区别在于货物的税收征收范围和监管方式不同。

保税贸易是指在特定的保税区内进行的贸易活动，货物在保税区内不需要缴纳关税和增值税，只有在货物离开保税区进入时才需要缴纳相关税费。保税区内的货物可以进行加工、组装、分拣等操作，也可以进行贸易、仓储等活动。保税贸易的优点是可以降低企业的成本，提高企业的竞争力，同时也可以促进国际贸易的发展。但是保税贸易也存在一些缺点，如保税区内的货物监管不严格、容易出现偷款等问题。

非保税贸易是指在上进行的贸易活动，货物需要缴纳相关的关税和增值税。非保税贸易的优点是货物的监管比较严格，可以有效避免偷款等问题，同时也可以保护的利益。但是非保税贸易也存在一些缺点，如企业的成本比较高，竞争力相对较弱。

二手房大税是指在二手房交易过程中需要缴纳的税费，主要包括个人所得税和契税等。个人所得税：个人所得税是指在房屋交易过程中，卖方需要缴纳的税费。契税：契税是指在房屋交易过程中，买方需要缴纳的税费。

需要注意的是，以上税费的计算方法和税率可能会因地区和政策的不同而有所差异。此外，在二手房交易过程中，还需要缴纳一些其他的费用，如中介费、评估费等。因此，在购买二手房时，需要提前了解相关的税费和费用情况，以便做好充分的准备。

企业内控是指企业在运营过程中，通过制定合理的内部控制制度和有效的内部控制措施，规范其业务流程和管理行为，从而降低企业内部风险，提高企业运营效率和财务透明度，确保企业安全、稳健和可持续的发展。

企业内控通常采取以下措施：

1. 审计检查：对企业各个方面的内部管理和业务流程进行定期检查并发现和排除问题。

2. 内部控制制度：制定、完善和实施企业的内部控制制度，从根本上规范企业行为。

3. 人员管理：对企业员工进行有效的管理和培训，确保员工遵守内部控制制度。

4. 内部报表：定期制作和公布内部报表，确保企业财务透明度，及时发现和解决问题。

企业内控的优势和必要性：

1. 降低风险：有效的内部控制能减少企业内部风险，从而确保企业经营的安全性和稳健性。

2. 提高运营效率：规范的业务流程和清晰的工作流程可以提高企业内部效率。

3. 提高财务透明度：加强企业内部财务管理，确保内部财务透明度，避免企业财务造假。

4. 保护企业声誉：良好的内部控制体系可以保障企业的声誉，提高企业竞争力。

需要注意的是，企业内控不是一次性的工作，而是需要持续不断地进行制度、流程和人员的调整和完善，同时，应遵守政策、法规和行业标准，确保制度和措施的合规性和实际效果。