试块制作后应在终凝前用铁钉刻上制作日期、工程部位、设计强度等,不允许在终凝后用毛笔等书写。试块成型后即用不透明水的薄膜覆盖表面。采用标准养护的试件,应在20±5度的环境中静置一昼夜至二昼夜,然后编号、拆模。拆模后应立即放入标准养护室中养护。标准养护龄期为28d。同条件养护试件的拆模时间可与实际构件的拆模时间相同,拆模后,试件扔需保持同条件养护。
组织项目质量验收工作,参加不合格品的评审并对其处置结果进行跟踪检查组织收集分项工程质量检查评定记录,确保工程技术资料与工程进度同步。对每天质量情况进行记录,报告并跟踪督促作业队整改,参与质量的过程控制。参加隐蔽工程、分项工程的验收工作及预留、预埋洞口标高的检查,模板几何尺寸、轴线标高的复核并做好记录。参加局、公司组织的质量大检查及项目质量事故处理分析,督促和检查质量问题的整改。责质量目标及质量责任制的考核工作。
对一个房地产项目而言,除了设计、施工、材料、设备外,检测、监测服务也是重要内容。
可能由于单个金额小,检测项目经常不被重视,尤其是房企的招标采购部门。
对于监测和检测类项目,在组织招时,邀请单位的筛选很重要。
检测、检测项目做得好坏,对工程质量、安全和成本有很大的影响。
以一个项目为例,常见的检测、监测项目主要有:
1、地块如果是化工、厂房,需要做土壤检测,土壤如果被污染,需要做土壤修复;
2、如果是住宅和酒店类项目,需要做土壤氡浓度检测;
3、材料的第三方检测;
4、地基基础工程检测;
5、(基坑)边坡监测;
其管理人员就应该将施工过程中存在的各种风险因素预估出来,进而制定出相应的风险应急方案;在施工期,管理人员应该深入施工现场,明确掌握现场的各种地理环境及施工进程,进而对各环节的施工项目质量进行检测;而在施工验收阶段,监管部门的相关管理人员也应该将自身的作用充分的发挥出来,并严密把控住建筑施工中的重点工程项目,在竣工期后,再采用特殊的检测技术对其施工质量实行监控、评估。
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